THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN DOANH NGHIỆP – HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG NHANH

Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng cần nguồn vốn để mở rộng sản xuất, đầu tư dự án hay duy trì dòng tiền, thẩm định giá tài sản doanh nghiệp trở thành giải pháp quan trọng giúp vay vốn ngân hàng nhanh chóng và minh bạch. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc từ phía ngân hàng, mà còn là công cụ hỗ trợ doanh nghiệp xác định đúng giá trị tài sản, tối ưu hạn mức vay và nâng cao uy tín trên thị trường.

• Xem thêm: Dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp cho startup và SMEs

​

Các loại tài sản doanh nghiệp cho thể thẩm định giá vay vốn ngân hàng

Thẩm định giá tài sản doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị thực tế quy đổi ra bằng tiền của các loại tài sản mà doanh nghiệp đang sở hữu thông qua các phương pháp và tiêu chuẩn thẩm định giá theo quy định của pháp luật.

Các tài sản doanh nghiệp có thể bao gồm:

• Bất động sản (nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, đất đai, quyền sử dụng đất...)
• Máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải
• Các tài sản vô hình như quyền sở hữu trí tuệ, thương hiệu
• Hàng tồn kho, tài sản tài chính

Kết quả thẩm định giá được thể hiện bằng chứng thư thẩm định giá, đây là tài liệu quan trọng mà các ngân hàng, tổ chức tín dụng sử dụng để làm cơ sở xét duyệt hồ sơ vay vốn của doanh nghiệp.

Vì sao doanh nghiệp cần thẩm định giá tài sản khi vay vốn ngân hàng?

Khi doanh nghiệp muốn vay vốn, đặc biệt là các khoản vay lớn, ngân hàng sẽ yêu cầu tài sản đảm bảo. Để đảm bảo tính minh bạch, khách quan và đúng quy định pháp luật, ngân hàng sẽ chỉ chấp nhận tài sản đã được đơn vị thẩm định giá độc lập định giá.

Những lý do chính doanh nghiệp nên sử dụng dịch vụ thẩm định giá:

• Đảm bảo tính pháp lý: Báo cáo thẩm định giá được công nhận bởi cơ quan nhà nước, ngân hàng và tổ chức tín dụng.
• Rút ngắn thời gian giải ngân: Có chứng thư thẩm định giá hợp lệ, ngân hàng dễ dàng phê duyệt khoản vay nhanh chóng.
• Xác định giá trị tài sản chính xác: Giúp doanh nghiệp không bị định giá thấp, tối ưu hạn mức vay vốn.
• Tăng uy tín doanh nghiệp: Thể hiện sự minh bạch, chuyên nghiệp trong giao dịch tài chính.

Quy trình thẩm định giá tài sản doanh nghiệp hỗ trợ vay vốn

Một quy trình thẩm định giá chuẩn thường bao gồm các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ và yêu cầu thẩm định

Doanh nghiệp cung cấp giấy tờ pháp lý về tài sản cần định giá, cùng mục đích sử dụng kết quả thẩm định (vay vốn ngân hàng).

Bước 2: Khảo sát thực tế

Đơn vị thẩm định tiến hành kiểm tra, đo đạc và chụp ảnh hiện trạng tài sản để đối chiếu với hồ sơ pháp lý.

Bước 3: Phân tích & lựa chọn phương pháp định giá

Tùy từng loại tài sản, chuyên gia sẽ áp dụng các phương pháp như:

• So sánh thị trường
• Chi phí tái tạo
• Dòng tiền chiết khấu (DCF)
• Giá trị còn lại của tài sản

Bước 4: Lập báo cáo thẩm định giá

Sau khi tổng hợp và phân tích dữ liệu, đơn vị thẩm định ban hành chứng thư thẩm định giá, có giá trị pháp lý và được ngân hàng chấp nhận.

Bước 5: Kiểm soát và phát hành Chứng thư thẩm định giá cho khách hàng.

Lợi ích của dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp chuyên nghiệp

Một đơn vị thẩm định giá uy tín sẽ mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp:

• Giải ngân nhanh chóng: Hồ sơ được ngân hàng xử lý nhanh hơn khi chứng thư có tính pháp lý cao.
• Tiết kiệm thời gian & chi phí: Quy trình gọn gàng, đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm.
• Định giá khách quan, chính xác: Không bị ảnh hưởng bởi yếu tố chủ quan, đảm bảo giá trị sát với thị trường.
• Được công nhận rộng rãi: Chứng thư có hiệu lực với nhiều ngân hàng và tổ chức tín dụng.

Khi nào cần sử dụng dịch vụ thẩm định giá tài sản để vay vốn?

• Startup, SMEs cần vốn mở rộng sản xuất, kinh doanh
• Doanh nghiệp muốn thế chấp bất động sản, máy móc, phương tiện để vay vốn
• Công ty đang trong quá trình tái cấu trúc, cần thêm nguồn tài chính
• Doanh nghiệp chuẩn bị tham gia dự án lớn và cần vốn lưu động nhanh

Đơn vị thẩm định giá tài sản doanh nghiệp uy tín hàng đầu Việt Nam

Với hơn 23 năm kinh nghiệm và mạng lưới trên 50 chi nhánh toàn quốc, Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương là một trong những đơn vị thẩm định giá được ngân hàng, tổ chức tín dụng và hàng chục nghìn doanh nghiệp tin tưởng.

Chúng tôi đã và đang là đối tác thẩm định giá độc lập của hơn 20 ngân hàng, tổ chức tài chính uy tín trong và ngoài nước: SHB, MSB, BIDV, Techcombank, Sacombank, VietinBank, Woori Bank… Mỗi chứng thư thẩm định giá do chúng tôi phát hành đều đảm bảo tính chính xác, khách quan và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thẩm định giá theo quy định pháp luật. Chính vì vậy, hồ sơ vay vốn của khách hàng luôn được ngân hàng đánh giá cao và rút ngắn đáng kể thời gian xét duyệt.

Thẩm định giá Đông Dương SunValue cam kết

• Dịch vụ tư vấn miễn phí, báo phí nhanh chóng chỉ trong vòng 1 giờ.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.
• Chứng thư thẩm định giá được hơn 85% ngân hàng và tổ chức tín dụng tại Việt Nam tin tưởng sử dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên với nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn vững vàng trong lĩnh vực thẩm định giá.
• Hơn 22 năm kinh nghiệm thẩm định giá đa dạng cho nhiều loại tài sản: bất động sản, doanh nghiệp, dự án đầu tư, thiết bị máy móc, tài nguyên…
• Kết quả thẩm định siêu tốc sau 3 - 7 ngày nhờ áp dụng chuyển đổi số, tối ưu hóa quy trình thẩm định.
• Hơn 50 chi nhánh - PGD trên toàn quốc, đáp ứng nhu cầu khách hàng mọi lúc, mọi nơi.
• Mức phí thẩm định hợp lý và cạnh tranh nhất thị trường.

Kết luận

Thẩm định giá tài sản doanh nghiệp không chỉ là yêu cầu bắt buộc khi vay vốn ngân hàng, mà còn là bước đi chiến lược giúp doanh nghiệp tối ưu tài chính, nâng cao uy tín và phát triển bền vững.

Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm đơn vị thẩm định giá tài sản uy tín, hỗ trợ vay vốn ngân hàng nhanh, hãy lựa chọn Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng đối tác tin cậy đồng hành cùng sự phát triển của bạn.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com