BỘ XÂY DỰNG CÔNG BỐ 6 THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI VỀ NHÀ Ở - HƯỚNG DẪN CHI TIẾT VÀ THỜI GIAN GIẢI QUYẾT

Ngày 14/7/2025, Bộ Xây dựng chính thức công bố 6 thủ tục hành chính mới về nhà ở theo Quyết định số 1065/QĐ-BXD, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/5/2030. Đây là những thủ tục quan trọng nằm trong phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng, nhằm tối ưu hóa quy trình đầu tư xây dựng nhà ở, đặc biệt dành cho các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và nhà ở xã hội.

• Xem thêm: Tại sao cần thẩm định giá bất động sản khi kê khai thuế chuyển nhượng
• Xem thêm: Dịch vụ thẩm định giá nhà đất uy tín, nhanh chóng tại Đà Nẵng

Chi tiết 6 thủ tục hành chính mới về nhà ở

1. Giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu với dự án nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân

• Áp dụng cho dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
• Thời gian giải quyết:
  • Dự án do nhà đầu tư đề xuất (chấp thuận từ 01/8/2024 đến trước 01/7/2025): 22 ngày.
  • Dự án do cơ quan nhà nước lập và chấp thuận: 52 ngày.
  • Cơ quan thực hiện: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

​2. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư với dự án nhà ở lực lượng vũ trang chưa được phê duyệt

• Thời gian giải quyết: 42 ngày.
• Cơ quan thực hiện: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

3. Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư và chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư

• Thời gian giải quyết: 37 ngày.
• Cơ quan thực hiện: Bộ Quốc phòng, Bộ Công an.

4. Giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu với dự án nhà ở xã hội

• Áp dụng cho dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương.
• Thời gian giải quyết:
  • Dự án do nhà đầu tư đề xuất trước ngày 01/7/2025: 22 ngày.
  • Dự án do cơ quan nhà nước lập trước ngày 01/7/2025: 52 ngày.
  • Cơ quan thực hiện: UBND cấp tỉnh.

5. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư với dự án nhà ở xã hội chưa được phê duyệt

• Thời gian giải quyết:
  • Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất hoặc đang thỏa thuận quyền sử dụng đất: 37 ngày.
  • Dự án do cơ quan nhà nước lập và công bố thông tin: 52 ngày.
• Cơ quan thực hiện: UBND cấp tỉnh.

6. Điều chỉnh quyết định giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư

• Thời gian giải quyết: 37 ngày.
• Cơ quan thực hiện: UBND cấp tỉnh.

Ý nghĩa và tác động của Quyết định 1065/QĐ-BXD

Quyết định này góp phần đơn giản hóa các thủ tục hành chính, giúp các chủ đầu tư tiếp cận nhanh hơn với việc phê duyệt và triển khai dự án xây dựng nhà ở, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân. Đây cũng là bước tiến quan trọng trong việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nâng cao chất lượng đời sống và đảm bảo an sinh xã hội.

Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương - Đơn vị thẩm định giá nhà đất uy tín hàng đầu Việt Nam

Trong bối cảnh các thủ tục đầu tư, phê duyệt dự án nhà ở ngày càng được hoàn thiện, việc thẩm định giá nhà đất chính xác, minh bạch trở thành yếu tố then chốt giúp các chủ đầu tư và khách hàng ra quyết định hiệu quả. Tại Việt Nam, Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhà đất với những thế mạnh vượt trội:

• Dịch vụ tư vấn miễn phí, báo phí nhanh chóng chỉ trong vòng 1 giờ.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.
• Chứng thư thẩm định giá được hơn 85% ngân hàng và tổ chức tín dụng tại Việt Nam tin tưởng sử dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên với nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn vững vàng trong lĩnh vực thẩm định giá.
• Hơn 22 năm kinh nghiệm thẩm định giá đa dạng cho nhiều loại tài sản: bất động sản, doanh nghiệp, dự án đầu tư, thiết bị máy móc, tài nguyên…
• Kết quả thẩm định siêu tốc sau 3 - 7 ngày nhờ áp dụng chuyển đổi số, tối ưu hóa quy trình thẩm định giá.
• Hơn 50 chi nhánh - PGD trên toàn quốc, đáp ứng nhu cầu khách hàng mọi lúc, mọi nơi.
• Mức phí thẩm định hợp lý và cạnh tranh nhất thị trường.

Hãy để Đông Dương SunValue đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định liên quan đến bất động sản. Với độ chính xác cao, minh bạch pháp lý và quy trình chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp tối ưu cho nhà đầu tư, doanh nghiệp và cá nhân trong mọi lĩnh vực liên quan đến thẩm định giá tài sản.

Kết luận

Bộ Xây dựng với quyết định công bố 6 thủ tục hành chính mới về nhà ở là bước tiến quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nhà ở xã hội và nhà ở dành cho lực lượng vũ trang. Trong khi đó, việc hợp tác với đơn vị thẩm định giá uy tín như Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương sẽ giúp các cá nhân và doanh nghiệp có được cái nhìn chính xác, tin cậy về giá trị tài sản, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả và an toàn.

Nếu bạn đang tìm kiếm đối tác thẩm định giá nhà đất uy tín, chính xác và nhanh chóng, Đông Dương SunValue - Chi nhánh Đà Nẵng chính là lựa chọn hàng đầu để đồng hành cùng bạn trong mọi dự án bất động sản.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com