THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THANH LÝ: CÁCH GIÚP DOANH NGHIỆP GIẢI THỂ THU HỒI VỐN TỐI ĐA

Thẩm định giá tài sản thanh lý khi doanh nghiệp giải thể không chỉ là bước bắt buộc theo pháp luật mà còn quyết định trực tiếp đến hiệu quả thu hồi vốn, mức độ minh bạch trong quá trình phân chia tài sản, xử lý nợ cũng như uy tín pháp lý của doanh nghiệp. 

Trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, không ít doanh nghiệp đã bỏ lỡ cơ hội tối ưu tài sản chỉ vì thiếu một quy trình thẩm định giá bài bản và khách quan. Vậy làm thế nào để định giá tài sản thanh lý một cách chính xác, nhanh chóng và đúng pháp luật? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện, từ quy trình thẩm định giá tài sản thanh lý đến kinh nghiệm lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá uy tín để quá trình giải thể trở nên hiệu quả.

• Xem thêm: Danh sách tài sản doanh nghiệp có thể thẩm định giá khi thanh lý
• Xem thêm: Thẩm định giá tài sản thanh lý giải thể doanh nghiệp - Tầm qua trọng của định giá chính xác

Quy trình thẩm định giá tài sản thanh lý khi doanh nghiệp giải thể

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin, mục đích thẩm định giá từ khách hàng

Khách hàng cung cấp hồ sơ pháp lý của tài sản, tình trạng hiện tại và mục đích thẩm định giá. 

• Bước 2: Khảo sát thực tế tài sản thanh lý cần thẩm định giá

Chuyên viên thẩm định giá sẽ đến kiểm tra tình trạng thực tế của tài sản.

• Bước 3: Phân tích và lựa chọn phương pháp định giá tài sản thanh lý phù hợp

Các phương pháp thẩm định giá tài sản thanh lý thường được sử dụng phổ biến như: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập.

• Bước 4: Lập báo cáo thẩm định giá tài sản thanh lý

Báo cáo thẩm định giá phải bao gồm các nội dung chính như: mô tả tài sản, phương pháp định giá, giá trị tài sản, thời điểm định giá và các chứng cứ pháp lý liên quan.

• Bước 5: Kiểm soát và phát hành chứng thư thẩm định giá

Báo cáo, chứng thư thẩm định giá tài sản thanh lý sẽ được kiểm soát lại hình thức và nội dung, đảm bảo tuân thủ đúng các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam, không có sự sai lệch nào về giá trị. Sau đó mới được phát hành đến khách hàng.

Cách giúp doanh nghiệp thanh lý tài sản hiệu quả, thu hồi vốn tối đa

1. Chuẩn bị hồ sơ thông tin, pháp lý, tình trạng sử dụng của tài sản thẩm định giá. Hồ sơ càng minh bạch, càng dễ bán được giá cao.

2. Trước khi thanh lý, cần tiến hành thẩm định giá một cách khách quan, tránh định giá tài sản quá cao hoặc quá thấp so với giá trị thực tế. 

3. Lựa chọn các công ty thẩm định được Bộ Tài chính cấp phép, có kinh nghiệm trong lĩnh vực giải thể doanh nghiệp sẽ giúp tăng độ tin cậy và tạo lợi thế khi thương lượng với người mua.

4. Thời điểm vàng để thanh lý là khi nhu cầu thị trường cao hoặc trước khi tài sản xuống cấp. Tránh để tài sản tồn kho lâu ngày vì sẽ làm giảm giá trị và tốn chi phí lưu trữ.

Tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá tài sản thanh lý giải thể doanh nghiệp uy tín

Thị trường có nhiều doanh nghiệp thẩm định giá tài sản thanh lý, tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đảm bảo kết quả thẩm định giá chính xác, minh bạch và đầy đủ giá trị pháp lý. Để lựa chọn được doanh nghiệp thẩm định giá uy tín, bạn nên ưu tiên những đơn vị đáp ứng đầy đủ những tiêu chí sau: 

• Thương hiệu thẩm định giá không chỉ đảm bảo năng lực và chuyên môn mà phải đảm đầy đủ tính pháp lý, được Bộ Tài chính cấp phép hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
• Nên chọn thương hiệu thẩm định giá lâu năm, đã đạt được nhiều giải thưởng, thành tích tốt.
• Đơn vị thẩm định giá đã có kinh nghiệm thực tế phong phú, đã từng thẩm định giá cho nhiều dự án liên quan đến xác định giá trị tài sản thanh lý cho doanh nghiệp, tập đoàn lớn.
• Nên tham khảo các đánh giá của khách hàng trước khi lựa chọn đơn vị thẩm định giá.
• Doanh nghiệp thẩm định giá uy tín luôn được ngân hàng, tổ chức tài chính lựa chọn làm đối tác thẩm định giá độc lập.
• Hệ thống chi nhánh rộng khắp cũng là một trong những tiêu chí để lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá uy tín. Mạng lưới chi nhánh rộng khắp giúp họ cập nhập, nắm bắt thông tin thị trường nhanh chóng hỗ trợ quá trình xác định giá thị thực tế của tài sản chính xác, công bằng đồng thời cũng tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại của khách hàng.
• Doanh nghiệp thẩm định giá uy tín sẽ luôn có hợp đồng rõ ràng cùng những chính sách bảo vệ quyền lợi khách hàng.

Các câu hỏi thường gặp về thẩm định giá tài sản thanh lý

Thẩm định giá có giúp tăng giá bán tài sản không?

Không trực tiếp làm tăng giá, nhưng thẩm định giúp xác định giá trị sát thực tế, tạo cơ sở để thương lượng và tăng tính minh bạch – yếu tố có thể giúp bán được giá tốt hơn.

Tài sản đã qua sử dụng nhiều năm có còn thẩm định giá được không?

Có. Tài sản thanh lý đã cũ vẫn có giá trị và việc thẩm định giá sẽ căn cứ vào tình trạng thực tế, khả năng sử dụng, tuổi thọ còn lại và giá thị trường để đưa ra giá trị thực tế chính xác của tài sản.

Thẩm định giá có hỗ trợ trong thủ tục thuế khi giải thể không?

Có. Báo cáo thẩm định giá tài sản thanh lý là căn cứ để xác định giá trị tài sản khi kê khai thuế, giúp doanh nghiệp tránh bị ấn định thuế bất lợi.

Công ty thẩm định giá tài sản thanh lý uy tín tại Việt Nam - Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn giải thể, việc lựa chọn một đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp, trung thực và có kinh nghiệm là yếu tố quyết định giúp quá trình thanh lý tài sản diễn ra nhanh chóng, minh bạch và đạt giá trị tối đa. Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản thanh lý, được hàng trăm doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn mỗi năm.

Với hơn 23 năm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực thẩm định giá, chúng tôi sở hữu đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, trình độ cao, cùng quy trình thẩm định khoa học - minh bạch - chuẩn mực. Uy tín của chúng tôi được khẳng định không chỉ qua hàng nghìn dự án thành công, mà còn được ghi nhận bởi nhiều tổ chức và hiệp hội chuyên ngành với loạt giải thưởng danh giá như: Số hóa thẩm định giá 2022, Thương hiệu mạnh ASEAN 2023, và Thương hiệu mạnh Quốc gia 2024.

Thẩm định giá Quốc tế Đông Dương cam kết 

• Chứng thư của Thẩm định giá Quốc tế Đông Dương được công nhận có đầy đủ giá trị pháp lý trên toàn quốc, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, bao gồm: Tiến sĩ, Thạc sĩ kinh tế, Luật sư, Kỹ sư cơ khí, Kỹ sư xây dựng…
• Kinh nghiệm thực tế phong phú, đã định giá thành công hàng nghìn loại hình từ bất động sản, dự án đầu tư, thiết bị, máy móc đến thẩm định giá tài nguyên, doanh nghiệp… trên toàn quốc.
• Kết quả thẩm định giá nhanh chóng và đạt độ chính xác cao, nhờ áp dụng chuyển đổi số trong toàn bộ quy trình thẩm định giá.
• Chứng thư bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định giá tối ưu – cạnh tranh nhất thị trường.
• Cam kết bảo mật thông tin khách hàng 100%.

Kết luận

Thẩm định giá tài sản thanh lý giải thể doanh nghiệp không đơn thuần là một bước thủ tục, mà là yếu tố then chốt quyết định khả năng thu hồi vốn và tính minh bạch trong toàn bộ quá trình giải thể. Việc xác định đúng giá trị thực của tài sản giúp doanh nghiệp chủ động xử lý tài chính, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc quyết toán thuế, giải quyết công nợ. 

Cần tư vấn dịch vụ thẩm định giá tại Đà Nẵng?

Liên hệ ngay với Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng để được hỗ trợ chi tiết và nhanh chóng!

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com