ĐÀ NẮNG LẬP HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT: TĂNG TÍNH MINH BẠCH VÀ ĐÚNG QUY ĐỊNH

TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể để xác định giá đất cho các dự án còn vướng mắc, nhằm khắc phục các tồn tại theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ.

• Xem thêm: Thẩm định giá đất - Bước quan trọng khi tính thuế đất
• Xem thêm: Dịch vụ thẩm định giá đất nhà đất uy tín tại Đà Nẵng

​

Đà Nẵng thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể

Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 1876/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn. Đây là bước đi quan trọng nhằm xác định lại giá đất cho các dự án còn vướng mắc, khắc phục những tồn tại được chỉ ra trong kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ.

Theo đó, ông Trần Nam Hưng – Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng được giao giữ chức Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể. Bà Trần Thị Thanh Tâm – Giám đốc Sở Tài chính đảm nhiệm vai trò Phó Chủ tịch Hội đồng.

Thành viên Hội đồng bao gồm đại diện của nhiều sở, ngành quan trọng như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế TP. Đà Nẵng, cùng với chủ tịch UBND các phường, xã liên quan.

Nhiệm vụ và cơ cấu hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất

Hội đồng thẩm định giá đất Đà Nẵng được giao nhiệm vụ thẩm định phương án giá đất cụ thể cho các dự án thuộc diện khắc phục, đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn hiện hành.

Hội đồng hoạt động theo hình thức thường xuyên và kiêm nhiệm, do Chủ tịch Hội đồng trực tiếp phân công nhiệm vụ cho từng thành viên. Đồng thời, Hội đồng cũng thành lập Tổ giúp việc gồm đại diện lãnh đạo các cơ quan chuyên môn như Sở Tài chính, Sở TN&MT, Sở Xây dựng và Cục Thuế để hỗ trợ công tác chuyên môn.

Trong trường hợp cần thiết, Chủ tịch Hội đồng có thể mời thêm đại diện các đơn vị có liên quan tham dự để đảm bảo tính khách quan, minh bạch và phù hợp với thực tế sử dụng đất.

Cơ sở pháp lý và phạm vi áp dụng

Quyết định 1876/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký, áp dụng cho các dự án nằm trong phạm vi Thông báo số 581-TB/UBKTTW của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Kết luận số 114/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ.

Đối với những dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định này, công tác thẩm định giá đất vẫn tiếp tục được thực hiện theo Quyết định số 923/QĐ-UBND ngày 8/8/2025 của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng.

Ý nghĩa của việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất Đà Nẵng

Việc thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, mà còn góp phần minh bạch hóa quy trình xác định giá đất, khắc phục triệt để các tồn tại trong công tác định giá trước đây.

Bên cạnh đó, Hội đồng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc, thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội của Đà Nẵng trong giai đoạn tới.

Đây được xem là một trong những bước cải cách mạnh mẽ của thành phố nhằm đảm bảo mọi hoạt động thẩm định và định giá đất đều được thực hiện đúng quy định, công bằng và khách quan.

Đơn vị thẩm định giá đất uy tín hàng đầu Việt Nam

Với hơn 23 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, đất đai, dự án và tài sản thế chấp, Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định giá Quốc Tế Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng đã khẳng định vị thế hàng đầu Việt Nam trong ngành thẩm định giá.

Đông Dương được Bộ Tài chính cấp phép hành nghề, là đơn vị thẩm định giá đất uy tín được nhiều ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và cơ quan nhà nước tin tưởng lựa chọn làm đối tác thẩm định giá độc lập. Với mạng lưới hơn 50 chi nhánh và văn phòng đại diện trên toàn quốc, chúng tôi luôn đảm bảo cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, chính xác và tuân thủ pháp luật tại mọi tỉnh thành.

Đông Dương tuân thủ Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (TCVN) và Thông tư 28/2015/TT-BTC, đảm bảo mọi kết quả thẩm định đều:

• Phù hợp với thực tế thị trường tại thời điểm định giá.
• Có hồ sơ chứng minh nguồn dữ liệu và phương pháp thẩm định rõ ràng.
• Được kiểm soát chất lượng nội bộ chặt chẽ trước khi phát hành chứng thư thẩm định giá.

​

Đông Dương SunValue cam kết

• Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.
• Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác – khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
• Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Đông Dương SunValue đã định giá thành công hàng nghìn loại hình máy móc, thiết bị vật tư cho doanh nghiệp, công ty, tập đoàn lớn khác nhau trên toàn quốc.
• Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định tối ưu – cạnh tranh nhờ mạng lưới CN - PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.

Kết luận 

Việc Đà Nẵng lập Hội đồng thẩm định giá đất là bước đi cần thiết và kịp thời để khắc phục những bất cập trong công tác định giá, đảm bảo minh bạch, đúng quy định và phù hợp với thị trường thực tế.

Đồng hành cùng mục tiêu đó, Đông Dương SunValue Chi nhánh Đà Nẵng tự hào là đối tác chiến lược, uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực thẩm định giá đất, mang đến giải pháp định giá chính xác – nhanh chóng – đúng pháp luật cho mọi nhu cầu của tổ chức và cá nhân.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com