THẨM ĐỊNH GIÁ TỐ TỤNG DÂN SỰ LÀ GÌ? VÌ SAO BẮT BUỘC TRONG CÁC VỤ TRANH CHẤP TÀI SẢN?

Trong các vụ tranh chấp dân sự, đặc biệt là tranh chấp liên quan đến tài sản như đất đai, nhà cửa, xe cộ hay tài sản thế chấp, việc thẩm định giá chính xác không chỉ giúp xác định giá trị tài sản một cách công bằng mà còn đóng vai trò quyết định trong việc giải quyết tranh chấp một cách hiệu quả và hợp pháp. Bài viết này sẽ phân tích sâu về vai trò và tầm quan trọng của thẩm định giá tố tụng dân sự xử lý các vụ tranh chấp tài sản.

• Xem thêm: Ly hôn và chia tài sản - Vai trò quan trọng của thẩm định giá
• Xem thêm: Thẩm định giá vay vốn ngân hàng uy tín tại Đà Nẵng - Nhanh, đúng chuẩn pháp lý

Tố tụng dân sự là gì?

Tố tụng dân sự là toàn bộ quá trình pháp lý mà qua đó tòa án giải quyết các tranh chấp dân sự giữa các cá nhân, tổ chức, bao gồm cả việc đòi tài sản, phân chia di sản, tranh chấp quyền sở hữu đất, hợp đồng dân sự, bồi thường thiệt hại… Quá trình này tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự Việt Nam, với mục tiêu đảm bảo công bằng, khách quan và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan.

Tố tụng dân sự thường xoay quanh quyền tài sản, nên việc xác định giá trị tài sản tranh chấp có ý nghĩa cực kỳ quan trọng trong quá trình giải quyết.

Thẩm định giá tố tụng dân sự là gì?

Thẩm định giá tố tụng dân sự là quá trình xác định giá trị thực tế của tài sản liên quan trong các vụ tranh chấp dân sự, như: đất đai, nhà cửa, cổ phần, ô tô, máy móc... Đây là cơ sở để Tòa án, luật sư và các bên đưa ra lập luận, phán quyết hoặc thỏa thuận công bằng và minh bạch.

Thẩm định giá phục vụ tố tụng phải do doanh nghiệp có giấy phép hành nghề từ Bộ Tài chính và phải đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý nghiêm ngặt.

Các dạng tố tụng dân sự cần thẩm định giá

Trong những trường hợp sau đây, kết quả thẩm định giá tố tụng dân sự là một trong những chứng cứ quan trọng nhất để Tòa án sử dụng trong quá trình xét xử và ra phán quyết.

• Tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Định giá quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng; Phân chia di sản thừa kế là bất động sản…
• Tranh chấp chia tài sản sau ly hôn: Định giá nhà ở, đất đai, ô tô, doanh nghiệp, cổ phần…
• Tranh chấp hợp đồng dân sự liên quan đến tài sản: Mua bán, chuyển nhượng, thuê tài sản, thế chấp vay vốn
• Yêu cầu bồi thường thiệt hại: Định giá tài sản bị hư hỏng, mất mát do hành vi vi phạm pháp luật dân sự

Tại sao thẩm định giá lại quan trọng trong tố tụng dân sự?

Thẩm định giá tố tụng dân sự là thủ tục pháp lý then chốt trong việc đảm bảo công bằng, minh bạch khi xử lý tranh chấp tài sản.

Là căn cứ xác định giá trị tranh chấp

Để xác định mức án phí, lệ phí Tòa án, giá trị tài sản chia đôi hay bồi thường, tòa án phải biết giá trị thực tế của tài sản tranh chấp tại thời điểm xét xử. Kết quả thẩm định giá là cơ sở quan trọng để xác định giá trị tài sản tranh chấp dân sự. Nếu không có thẩm định giá, việc này rất dễ rơi vào cảm tính hoặc tranh cãi không dứt giữa các bên.

Thẩm định giá tố tụng dân sự giúp tòa án ra quyết định chính xác

Một báo cáo - chứng thư thẩm định giá tố tụng dân sự khách quan, đúng chuẩn pháp lý là căn cứ giúp thẩm phán ra phán quyết đúng đắn, đảm bảo công bằng và minh bạch. Nếu không có định giá rõ ràng, tòa án có thể phải đình chỉ hoặc kéo dài thời gian xét xử để xác minh lại tài sản.

Để kết quả thẩm định giá tài sản được Tòa án công nhận, thì doanh nghiệp thẩm định giá phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý, có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá do Bộ Tài chính cấp phép. Bên cạnh năng lực và trình độ chuyên môn, đơn vị thẩm định giá phải là thương hiệu uy tín, lâu năm, có kinh nghiệm thực tế phong phú để đáp ứng yêu cầu khắt khe của Tòa án. 

Hạn chế tranh chấp kéo dài, tăng tính thuyết phục

Kết quả thẩm định giá không chỉ giúp Tòa án đưa ra phán quyết chính xác mà còn hỗ trợ các bên trong việc thương lượng, hòa giải hoặc tìm kiếm giải pháp thay thế như trọng tài. Khi các bên chấp nhận kết quả thẩm định giá do một đơn vị có uy tín thực hiện, quá trình hòa giải hoặc thi hành án sẽ diễn ra nhanh hơn, giảm áp lực lên hệ thống tư pháp và chi phí cho các bên liên quan, từ đó dễ dàng đạt được thỏa thuận hoặc chấp nhận phán quyết của Tòa án.

Chứng thư thẩm định giá là chứng cứ hợp pháp, có giá trị pháp lý

Chứng thư thẩm định giá tố tụng dân sự do đơn vị được Bộ Tài chính cấp phép hoạt động thẩm định giá, có giá trị pháp lý, được Tòa án, cơ quan thi hành án và các bên thứ ba công nhận. Điều này cực kỳ quan trọng khi tài sản cần định giá là tài sản lớn như bất động sản, máy móc, nhà xưởng, cổ phiếu… Chứng thư thẩm định giá giúp đảm bảo rằng phán quyết của Tòa án hoặc quyết định của các cơ quan chức năng có cơ sở vững chắc, dễ dàng được thi hành và thực thi trong thực tế.

Công ty thẩm định giá tố tụng dân sự uy tín hàng đầu Việt Nam

Trong các vụ tố tụng dân sự đòi hỏi sự chính xác, khách quan và tính pháp lý cao - việc lựa chọn đúng đơn vị thẩm định giá tài sản là yếu tố then chốt giúp quá trình giải quyết tranh chấp diễn ra hiệu quả và hợp pháp. 

Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương là công ty thẩm định giá Top 1 Việt Nam với hơn 23 năm kinh nghiệm, được các luật sư, văn phòng công chứng, Tòa án tin tưởng lựa chọn làm đối tác thẩm định giá trong các vụ tranh chấp dân sự.

Vì sao nên lựa chọn Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương?

• Hơn 23 năm kinh nghiệm: Đã thực hiện hàng nghìn hồ sơ thẩm định phục vụ tố tụng dân sự, từ chia tài sản ly hôn đến tranh chấp đất đai, hợp đồng.
• 50 chi nhánh - phòng giao dịch trên toàn quốc: Phục vụ nhanh chóng, linh hoạt ở mọi tỉnh thành, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
• Chứng thư bảo hành giá trị 12 tháng: Có giá trị pháp lý cao, được tòa án và các cơ quan nhà nước công nhận, đảm bảo sử dụng ổn định trong suốt quá trình tố tụng.
• Chuyên môn vững – thực tế phong phú: Đội ngũ thẩm định viên, chuyên gia trình độ cao bao gồm tiến sĩ, thạc sĩ, kỹ sư, luật sư… Am hiểu sâu quy trình pháp lý, phối hợp hiệu quả với luật sư, tòa án và cơ quan công chứng.
• Kết quả thẩm định siêu tốc - chính xác: Tư vấn và báo phí trong vòng 1 giờ, cung cấp kết quả thẩm định giá siêu tốc chỉ trong 3-7 ngày.
• Chi phí cạnh tranh: Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương cam kết phí thẩm định giá tối ưu nhất thị trường, tương xứng với chất lượng dịch vụ
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%: Cam kết bảo vệ tuyệt đối thông tin cá nhân và tài chính của khách hàng, đảm bảo tính riêng tư và an toàn.

Kết luận

Thẩm định giá tố tụng dân sự là một bước quyết định đến tính công bằng, minh bạch và hiệu quả của toàn bộ quá trình giải quyết các vụ tranh chấp tài sản. Việc thực hiện thẩm định giá một cách chính xác, khách quan và tuân thủ pháp luật sẽ giúp các bên liên quan bảo vệ quyền lợi của mình, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng và hiệu quả của hệ thống tư pháp.

Liên hệ tư vấn thẩm định giá tố tụng dân sự tại Đà Nẵng

Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn với quy trình làm việc chuyên nghiệp, đảm bảo kết quả chính xác, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong suốt quá trình tố tụng. Đừng ngần ngại, hãy gọi cho Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương - Chi nhánh Đà Nẵng ngay hôm nay để nhận tư vấn thẩm định giá tố tụng dân sự miễn phí!

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com