CHI PHÍ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH ĐƯỢC TÍNH NHƯ THẾ NÀO?

Chi phí thẩm định giá tài sản vô hình không có mức cố định mà phụ thuộc vào loại tài sản, phạm vi công việc, hồ sơ và mức độ phức tạp của việc thẩm định. Việc xác định phí thẩm định giá tài sản vô hình cần căn cứ vào đặc điểm tài sản và mục đích thẩm định, như góp vốn, chuyển nhượng, M&A, vay vốn hoặc phục vụ tài chính.

• Xem thêm: Những loại tài sản vô hình có thể thẩm định giá

​

Phí thẩm định giá tài sản vô hình bao nhiêu?

Theo Luật Giá 2023, hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá do doanh nghiệp thẩm định giá thực hiện trên cơ sở hợp đồng dân sự. Giá dịch vụ được ghi trong hợp đồng và được xác định theo giao dịch giữa doanh nghiệp thẩm định giá với khách hàng. Vì vậy, không nên hiểu rằng cứ thẩm định một tài sản vô hình là sẽ có một mức phí giống nhau.

Ví dụ, chi phí thẩm định giá một nhãn hiệu đã được đăng ký, có đầy đủ hồ sơ và hoạt động trong một thị trường tương đối rõ ràng có thể khác đáng kể so với việc thẩm định giá một công nghệ độc quyền chưa phổ biến trên thị trường.

Tương tự, thẩm định giá một phần mềm có dữ liệu doanh thu, số lượng người dùng và lịch sử khai thác đầy đủ sẽ có phạm vi công việc khác với một phần mềm mới phát triển, chưa thương mại hóa và chưa có dòng tiền thực tế.

Do đó, phí thẩm định giá tài sản vô hình phải được xác định trên cơ sở từng hồ sơ cụ thể, thay vì chỉ dựa vào giá trị tài sản mà khách hàng dự kiến.

Mức phí thường được xác định dựa trên giá trị tài sản được thẩm định hoặc theo mức phí trọn gói do hai bên thống nhất trong hợp đồng dịch vụ.

Những yếu tố quyết định chi phí thẩm định giá tài sản vô hình

Phạm vi và mục đích thẩm định giá

Mục đích thẩm định giá là một trong những yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí dịch vụ. Một tài sản vô hình được thẩm định để góp vốn vào doanh nghiệp có thể có yêu cầu khác với trường hợp thẩm định để chuyển nhượng, mua bán, M&A, kê khai thuế, giải quyết tranh chấp hoặc phục vụ hồ sơ tài chính.

Mỗi mục đích có thể dẫn đến yêu cầu khác nhau về cơ sở giá trị, phạm vi phân tích, dữ liệu cần thu thập và hồ sơ đầu ra.

Chẳng hạn, nếu doanh nghiệp cần xác định giá trị thương hiệu để phục vụ một giao dịch mua bán doanh nghiệp, đơn vị thẩm định giá có thể phải phân tích sâu hơn về khả năng tạo doanh thu, thị trường, mức độ nhận diện và các yếu tố kinh tế liên quan.

Loại tài sản vô hình cần thẩm định

Không phải tài sản vô hình nào cũng có mức độ phức tạp giống nhau. Việc thẩm định giá một nhãn hiệu có lịch sử khai thác lâu năm sẽ khác với thẩm định giá một sáng chế công nghệ cao. Tương tự, giá trị của phần mềm, bản quyền nội dung, quyền khai thác hoặc một hợp đồng mang lại lợi ích kinh tế trong tương lai đều cần cách tiếp cận phù hợp với đặc điểm riêng.

Thông tư 37/2024/TT-BTC đã thiết lập chuẩn mực riêng đối với hoạt động thẩm định giá tài sản vô hình.

Mức độ đầy đủ và phức tạp của hồ sơ

Hồ sơ càng đầy đủ, quá trình thẩm định giá càng có cơ sở để thực hiện hiệu quả. Ngược lại, nếu doanh nghiệp thiếu tài liệu về quyền sở hữu, lịch sử khai thác, doanh thu, chi phí, hợp đồng, thị trường hoặc các thông tin liên quan, thẩm định viên có thể phải dành thêm thời gian để thu thập, kiểm tra và phân tích thông tin.

Đối với tài sản vô hình, chất lượng thông tin đầu vào đặc biệt quan trọng vì nhiều tài sản không có thị trường giao dịch phổ biến để dễ dàng đối chiếu.

Khối lượng công việc và thời gian thực hiện

Chi phí dịch vụ cũng chịu ảnh hưởng bởi số lượng tài sản, phạm vi nghiên cứu và thời gian cần thiết để hoàn thành hồ sơ.

Một doanh nghiệp yêu cầu thẩm định giá một tài sản vô hình duy nhất sẽ có phạm vi công việc khác với trường hợp cần xác định giá trị đồng thời nhiều nhãn hiệu, phần mềm, sáng chế hoặc quyền sở hữu trí tuệ.

Nếu hồ sơ cần thực hiện trong thời gian gấp, doanh nghiệp thẩm định giá cũng cần cân đối nguồn lực để đáp ứng tiến độ theo yêu cầu của khách hàng.

Chi phí khảo sát, thu thập và phân tích thông tin

Đối với tài sản vô hình, một phần đáng kể của công việc có thể nằm ở quá trình thu thập và phân tích thông tin. Thẩm định viên có thể cần nghiên cứu thị trường, dữ liệu giao dịch, tình hình khai thác tài sản, doanh thu, chi phí, khả năng tạo lợi ích kinh tế, thời gian sử dụng hữu ích và nhiều yếu tố khác tùy trường hợp.

Các chuẩn mực thẩm định giá hiện hành cũng quy định riêng về việc thu thập và phân tích thông tin, cũng như các cách tiếp cận từ thị trường, chi phí và thu nhập.

Mức độ chuyên môn cần thiết

Một tài sản vô hình có tính chuyên môn cao có thể yêu cầu sự tham gia của những nhân sự có kinh nghiệm phù hợp với lĩnh vực tài sản.

Ví dụ, việc thẩm định giá một công nghệ mới, sáng chế kỹ thuật hoặc hệ thống phần mềm chuyên ngành có thể cần phân tích nhiều hơn so với một tài sản có thông tin thị trường rõ ràng.

Do đó, chi phí thẩm định giá tài sản vô hình không nên được đánh giá chỉ bằng số lượng tài sản, mà còn phải xem xét mức độ chuyên sâu của công việc.

Làm thế nào để tối ưu chi phí thẩm định giá tài sản vô hình?

Muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn bảo đảm chất lượng hồ sơ, doanh nghiệp không nên chỉ tìm đơn vị có mức báo giá thấp nhất.

• Trước tiên, cần xác định rõ mục đích thẩm định giá. Đây là thông tin giúp doanh nghiệp thẩm định giá xác định đúng phạm vi công việc ngay từ đầu.
• Tiếp theo, doanh nghiệp nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ liên quan đến quyền sở hữu, quyền khai thác, lịch sử sử dụng, kết quả kinh doanh và những tài liệu chứng minh khả năng tạo lợi ích kinh tế của tài sản.
• Việc cung cấp hồ sơ đầy đủ giúp giảm thời gian yêu cầu bổ sung thông tin, hạn chế việc phải khảo sát hoặc xác minh lại nhiều lần và giúp quá trình thẩm định giá diễn ra thuận lợi hơn.
• Quan trọng hơn, doanh nghiệp nên lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, có đội ngũ thẩm định viên phù hợp với tính chất của tài sản.

Theo Luật Giá 2023, doanh nghiệp thẩm định giá phải đáp ứng điều kiện kinh doanh và chịu trách nhiệm về việc cung cấp dịch vụ, trong đó có yêu cầu thực hiện thẩm định giá theo hợp đồng và các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Đơn vị thẩm định giá tài sản vô hình uy tín tại Việt Nam

Tài sản vô hình ngày càng đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu giá trị doanh nghiệp, đặc biệt khi nền kinh tế chuyển dịch mạnh sang công nghệ, đổi mới sáng tạo và tài sản trí tuệ. Bộ Tài chính cũng nhận định tài sản trí tuệ và công nghệ đang trở thành nguồn lực quan trọng nhưng việc xác định giá trị vẫn là một thách thức lớn.

Vì vậy, khi lựa chọn đơn vị thực hiện, doanh nghiệp nên ưu tiên doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, có kinh nghiệm thực tế với tài sản vô hình và có khả năng xây dựng hồ sơ phù hợp với mục đích sử dụng kết quả.

Công ty CP Đầu tư và Thẩm định Quốc tế Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng tự hào hơn 24 năm kinh nghiệm cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản vô hình cho doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân trên phạm vi toàn quốc. Với đội ngũ chuyên môn và quy trình thẩm định được xây dựng theo quy định hiện hành, chúng tôi hỗ trợ khách hàng xác định giá trị phù hợp đối với nhiều loại tài sản vô hình như thương hiệu, nhãn hiệu, sáng chế, bản quyền, phần mềm, công nghệ, quyền khai thác và các quyền tài sản khác.

Đông Dương SunValue Đà Nẵng cam kết

• Chứng thư uy tín, được hơn 85% Ngân hàng – tổ chức tín dụng tại Việt Nam chấp thuận và sử dụng làm cơ sở cấp vay vốn tín dụng.
• Thấu hiểu mong muốn được tối ưu về giá trị tài sản của đối tác – khách hàng nhằm thực hiện các mục đích cụ thể.
• Kinh nghiệm thẩm định giá thực tế phong phú. Đông Dương SunValue đã định giá thành công hàng nghìn loại hình bất động sản, dự án đầu tư, thiết bị máy móc, tài nguyên, doanh nghiệp… trên toàn quốc.
• Quy trình thẩm định giá nhanh nhờ áp dụng chuyển đổi số vào quy trình thẩm định, phát hành, lưu trữ dữ liệu.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Phí thẩm định tối ưu – cạnh tranh nhờ mạng lưới CN - PGD rộng khắp giúp tối ưu chi phí khảo sát, đi lại.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.

Kết luận

Thẩm định giá tài sản vô hình chính xác sẽ giúp doanh nghiệp sử dụng giá trị tài sản hiệu quả trong góp vốn, chuyển nhượng, M&A, kê khai thuế, tài chính và các giao dịch liên quan. Nếu cần thẩm định giá thương hiệu, nhãn hiệu, sáng chế, phần mềm hoặc tài sản trí tuệ, Đông Dương SunValue Đà Nẵng là đơn vị uy tín có thể đồng hành và tư vấn giải pháp phù hợp với từng nhu cầu thực tế.

Thông tin liên hệ: 

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com