THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN CÓ BẮT BUỘC KHI CHỨNG MINH TÀI CHÍNH ĐỊNH CƯ

Khi làm hồ sơ định cư nước ngoài, một trong những yêu cầu quan trọng là chứng minh năng lực tài chính. Mỗi quốc gia có tiêu chí riêng để xác định liệu bạn có đủ điều kiện kinh tế để sinh sống và hòa nhập. Trong đó, thẩm định giá tài sản là một hoạt động cần thiết và quan trọng để chứng minh giá trị khối tài sản bạn đang sở hữu.

Liệu thẩm định giá tài sản có bắt buộc khi chứng minh tài chính định cư hay không? Cùng Đông Dương SunValue tìm hiểu chi tiết ngay!

• Xem thêm: Thẩm định giá chứng minh tài định cư - Hướng dẫn tăng tỷ lệ đậu visa lên 99%
• Xem thêm: Thẩm định giá chứng minh tài chính xin visa định cư Úc 2025 mới nhất

Chứng minh tài chính định cư là gì?

Chứng minh tài chính định cư là quá trình cung cấp bằng chứng cho cơ quan xét duyệt hồ sơ (Đại sứ quán hoặc cơ quan di trú) về khả năng tài chính của bạn và gia đình, nhằm đảm bảo:

• Bạn có thể tự trang trải chi phí sinh hoạt tại quốc gia mới.
• Không trở thành gánh nặng cho hệ thống phúc lợi xã hội.
• Có nguồn tài chính ổn định cho các khoản đầu tư hoặc kinh doanh (nếu định cư diện đầu tư).

Tài sản dùng để chứng minh tài chính có thể gồm:

• Tiền mặt và sổ tiết kiệm
• Bất động sản (nhà, đất, căn hộ)
• Phương tiện, máy móc, cổ phiếu, trái phiếu
• Doanh nghiệp hoặc phần vốn góp

Khi làm hồ sơ định cư, các tài sản như bất động sản, máy móc thiết bị, cổ phiếu hay doanh nghiệp… cần được thẩm định giá để quy đổi chính xác sang giá trị tiền tệ, làm cơ sở chứng minh năng lực tài chính hợp pháp.

Thẩm định giá chứng minh tài chính định cư là gì?

Thẩm định giá chứng minh tài chính định cư là quá trình sử dụng các phương pháp thẩm định giá xác định giá trị thực tế của các loại tài sản bạn đang sở hữu (như bất động sản, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, cổ phiếu, trái phiếu, doanh nghiệp…) để quy đổi sang giá trị tiền tệ theo quy định của pháp luật.

Kết quả thẩm định được thể hiện trong chứng thư thẩm định giá, đây là tài liệu có giá trị pháp lý được ngân hàng, cơ quan nhà nước và cơ quan lãnh sự công nhận, giúp bạn chứng minh năng lực tài chính minh bạch và hợp pháp khi làm hồ sơ định cư, đầu tư hoặc xin visa dài hạn.

Quá trình này không chỉ đảm bảo tính chính xác và minh bạch của giá trị tài sản, mà còn giúp tăng độ tin cậy hồ sơ, tránh rủi ro bị từ chối do thiếu bằng chứng tài chính rõ ràng.

Thẩm định giá tài sản có bắt buộc khi chứng minh tài chính định cư?

Thẩm định giá chứng minh tài chính định cư phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của quốc gia và loại tài sản bạn dùng để chứng minh:

• Không bắt buộc nếu bạn chỉ dùng tiền gửi ngân hàng hoặc sổ tiết kiệm (có xác nhận số dư từ ngân hàng).
• Thẩm định giá chứng minh tài chính sẽ bắt buộc trong trường hợp bạn dùng tài sản vật chất chưa quy đổi ra đơn vị tiền tệ như bất động sản, ô tô, máy móc, cổ phần doanh nghiệp… Vì các loại tài sản này cần thẩm định giá để xác định giá trị quy đổi ra bằng tiền thông qua các phương pháp, tiêu chuẩn thẩm định giá.
• Một số quốc gia (Canada, Úc, New Zealand…) sẽ yêu cầu chứng minh tài sản thông qua đơn vị thẩm định giá độc lập nếu bạn muốn cộng dồn giá trị tài sản vào tổng năng lực tài chính.

Dù không bắt buộc trong mọi trường hợp, nhưng việc có báo cáo thẩm định giá sẽ giúp hồ sơ của bạn chuyên nghiệp hơn, giảm rủi ro bị yêu cầu bổ sung hoặc từ chối vì “giá trị tài sản không rõ ràng”.

Lợi ích thẩm định giá chứng minh tài chính cho hồ sơ định cư

• Tăng tỷ lệ đậu visa định cư: Chứng thư thẩm định giá do đơn vị có pháp nhân thực hiện sẽ giúp hồ sơ chứng minh tài chính minh bạch, có cơ sở pháp lý rõ ràng, được cơ quan lãnh sự dễ dàng chấp thuận.
• Xác định chính xác giá trị tài sản: Tài sản được định giá theo chuẩn mực quốc gia và quốc tế, giúp quy đổi đúng sang giá trị tiền tệ, tránh khai báo sai hoặc thiếu dẫn đến hồ sơ bị đánh giá thấp.
• Tiết kiệm thời gian xử lý hồ sơ: Có đầy đủ giấy tờ hợp pháp ngay từ đầu sẽ rút ngắn thời gian xét duyệt, hạn chế yêu cầu bổ sung hoặc phỏng vấn lại.
• Hợp pháp và minh bạch: Chứng thư thẩm định giá được pháp luật công nhận, đảm bảo nguồn gốc giá trị tài sản hợp lệ, tránh nghi ngờ về tài chính “ảo” hoặc không rõ ràng.
• Hỗ trợ các mục đích tài chính khác: Ngoài việc phục vụ hồ sơ định cư, kết quả thẩm định còn có thể dùng để vay vốn ngân hàng, góp vốn đầu tư, hoặc phục vụ các giao dịch lớn khác.

Công Ty thẩm định giá chứng minh tài chính định cư uy tín hàng đầu Việt Nam

Với hơn 23 năm kinh nghiệm trong ngành cùng mạng lưới 50+ chi nhánh phủ khắp cả nước, Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương đã trở thành đối tác tin cậy của hàng nghìn cá nhân, gia đình và doanh nghiệp khi thực hiện định giá chứng minh tài chính cho hồ sơ định cư tại Canada, Úc, châu Âu và nhiều quốc gia khác.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá trọn gói cho đa dạng loại tài sản như:

• Thẩm định giá đất động sản: nhà ở, đất nền, căn hộ, biệt thự, nhà xưởng…
• Thẩm định giá máy móc, thiết bị: dây chuyền sản xuất, phương tiện vận tải, thiết bị công nghiệp…
• Thẩm định giá chứng khoán & tài sản tài chính: cổ phiếu, trái phiếu, góp vốn doanh nghiệp…
• Thẩm định giá doanh nghiệp & dự án đầu tư: xác định giá trị hoạt động kinh doanh, thương hiệu, quyền sử dụng đất…

Tất cả quy trình thẩm định của Đông Dương SunValue đều tuân thủ Chuẩn mực Thẩm định giá Việt Nam, đồng thời tham chiếu các chuẩn quốc tế để đảm bảo tính chính xác, minh bạch và hợp pháp. Chứng thư thẩm định giá do chúng tôi phát hành được ngân hàng, cơ quan nhà nước và lãnh sự quán công nhận.

Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương luôn đồng hành để giúp bạn thẩm định giá chứng minh năng lực tài chính nhanh chóng - uy tín - minh bạch, để mỗi bước đi của bạn trên hành trình ra nước ngoài đều vững vàng và an tâm.

Kết luận

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư không phải lúc nào cũng bắt buộc, nhưng là giải pháp an toàn để đảm bảo hồ sơ rõ ràng, minh bạch và tăng khả năng được chấp thuận. Nếu bạn sở hữu nhiều bất động sản hoặc tài sản giá trị lớn, thẩm định giá là gần như bắt buộc để đáp ứng yêu cầu của nhiều quốc gia.

Liên hệ ngay với Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương - Chi nhánh Đà Nẵng để được tư vấn miễn phí và chuyên nghiệp!

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com