TẠI SAO THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN THỪA KẾ CẦN THIẾT TRONG QUÁ TRÌNH CHIA THỪA KẾ?

Thẩm định giá tài sản thừa kế không chỉ giúp việc phân chia tài sản thừa kế cho người thừa hưởng trở nên rõ ràng và công bằng, mà còn góp phần giữ gìn sự hòa thuận giữa các thành viên trong gia đình. Đây là bước cần thiết để tránh tranh chấp và hoàn tất các thủ tục pháp lý một cách đúng quy định.  

• Xem thêm: Thẩm định giá tố tụng dân sự là gì? Vì sao bắt buộc trong các vụ tranh chấp tài sản?
• Xem thêm: Ly hôn và chia tài sản - Vai trò quan trọng của thẩm định giá

Thẩm định giá tài sản thừa kế là gì?

Thẩm định giá tài sản thừa kế là quá trình xác định giá trị thực tế bằng tiền của tài sản do người đã khuất để lại, tại một thời điểm nhất định nhằm phục vụ cho mục đích cụ thể theo tiêu chuẩn thẩm định giá.

Các loại hình tài sản thừa kế có thể thẩm định giá 

• Thẩm định giá nhà, đất đai, căn hộ chung cư 
• Thẩm định giá xe ô tô, máy móc thiết bị
• Thẩm định giá cổ phần, cổ phiếu 
• Thẩm định giá tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất
• Các loại hình tài sản khác theo quy định của pháp luật

Lợi ích khi thẩm định giá tài sản thừa kế

Cơ sở pháp lý rõ ràng

Chứng thư thẩm định giá tài sản thừa kế là tài liệu pháp lý có giá trị chứng minh giá trị tài sản tại thời điểm định giá. Đây là căn cứ quan trọng để tòa án hoặc phòng công chứng xử lý hồ sơ chia thừa kế, giảm thiểu tranh chấp. Bên cạnh đó, thẩm định giá còn là cơ sở quan trọng để kê khai thuế thừa kế đúng quy định pháp luật, giúp người thừa kế tránh được rủi ro pháp lý không đáng có.

Phân chia tài sản công bằng

Khi không xác định được giá trị rõ ràng, mỗi người một quan điểm, dẫn đến tranh cãi và xung đột trong quá trình phân chia tài sản thừa kế. Nếu có báo cáo thẩm định giá chi tiết, đáng tin cậy từ đơn vị thẩm định giá độc lập, việc chia tài sản sẽ trở nên minh bạch, công bằng hơn. Ví dụ: nếu thừa kế là một ngôi nhà trị giá 5 tỷ và 3 người thừa kế, mỗi người có thể nhận 1 phần giá trị tương đương.

Hạn chế tranh chấp về giá trị tài sản

Việc có một đơn vị đơn vị thẩm định giá độc lập, có đủ uy tín và năng lực chuyên môn để xác định giá trị tài sản thừa kế giúp các bên không còn nghi ngờ, tránh mâu thuẫn và đảm bảo sự đồng thuận. Đây là cách bảo vệ tình cảm gia đình, tránh xung đột không đáng có.

Hỗ trợ thủ tục vay - thế chấp - chuyển nhượng tài sản

Trong trường hợp người nhận thừa kế muốn bán, cấn trừ công nợ, hay thế chấp phần tài sản được chia, thì báo cáo thẩm định giá là tài liệu bắt buộc khi làm việc với ngân hàng hoặc các bên liên quan.

Khi nào cần thẩm định giá tài sản thừa kế?

Thẩm định giá tài sản thừa kế nên được thực hiện trong các trường hợp:

• Khi có nhiều người cùng thừa kế một tài sản.
• Khi có dấu hiệu tranh chấp hoặc không đồng thuận giữa các bên.
• Khi cần làm hồ sơ công chứng phân chia tài sản.
• Khi một hoặc nhiều bên muốn bán lại phần tài sản được thừa kế.
• Kê khai thuế thừa kế

Thẩm định giá tài sản thừa kế có bắt buộc không?

Không bắt buộc trong mọi trường hợp, nhưng rất cần thiết khi tài sản có giá trị lớn, nhiều người thừa kế, hoặc có nguy cơ tranh chấp.

Phí thẩm định giá tài sản thừa kế là bao nhiêu?

Chi phí thẩm định giá phụ thuộc vào:

• Giá trị và loại hình tài sản (nhà, đất, cổ phần…)
• Độ phức tạp trong việc xác minh pháp lý hoặc tiếp cận tài sản
• Địa điểm tài sản (thành thị, vùng sâu, vùng xa…)

Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương cam kết minh bạch chi phí và báo giá chi tiết trước khi tiến hành dịch vụ. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, dịch vụ thẩm định giá nhanh chóng, hỗ trợ sơ bộ miễn phí và báo phí chỉ trong 1 giờ. 

Công ty thẩm định giá tài sản thừa kế uy tín hàng đầu Việt Nam - Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương

Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương là đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu, luôn được nhiều khách hàng cá nhân và tổ chức tin tưởng lựa chọn khi cần thẩm định tài sản thừa kế.

Chúng tôi có hơn 23 năm hoạt động chuyên sâu trong ngành thẩm định giá, cung cấp dịch vụ xác định giá trị tài sản đa dạng: bất động sản, máy móc thiết bị cho đến loại các loại hình doanh nghiệp, dự án đầu tư quy mô và tính chất phức tạp. Chứng thư thẩm định giá của chúng tôi có giá trị pháp lý trên toàn quốc, phục vụ cho đa dạng mục đích: 

• Làm cơ sở phân chia tài sản thừa kế, tranh chấp
• Phục vụ mục đích mua bán, chuyển nhượng, đầu tư
• Làm căn cứ xử lý đền bù, khiếu nại
• Làm cơ sở cho các quyết định đầu tư
• Hạch toán kế toán, tính thuế
• Thẩm định giá tài sản đảm bảo phục vụ vay vốn ngân hàng
• Thẩm định giá cho mục đích xử lý nợ, đấu giá

Với mạng lưới hơn 50 chi nhánh - PGD trải dài từ Bắc vào Nam, chúng tôi có lợi thế vượt trội trong việc tiếp cận nhanh chóng, khảo sát chính xác và đưa ra giá trị định giá sát thực tiễn từng địa phương. Đội ngũ chuyên gia của Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương đều có chuyên môn cao và kinh nghiệm thực tế phong phú, luôn tuân thủ các quy chuẩn trong nước và quốc tế. Lựa chọn chúng tôi, bạn hoàn toàn yên tâm về sự uy tín, chính xác trong mọi kết quả thẩm định giá.

Kết luận 

Thẩm định giá tài sản thừa kế đóng vai trò vô cùng quan trọng để đảm bảo việc phân chia được thực hiện minh bạch, công bằng và đúng pháp luật. Dù bạn trong trong quá trình phân chia tài sản phức tạp như doanh nghiệp, cổ phiếu, cổ phần mà chưa xác định được giá trị thực của tài sản. Hay chỉ đơn giản muốn rõ ràng về giá trị tài sản mình được thừa hưởng, một báo cáo thẩm định giá khách quan, uy tín sẽ giúp bạn giải quyết nhanh gọn, hạn chế rủi ro, gìn giữ tình thân và đảm bảo quyền lợi hợp pháp.Hãy để Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương đồng hành cùng bạn bằng kinh nghiệm, chuyên môn và sự cam kết tuyệt đối về chất lượng.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp!

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com