THẨM ĐỊNH GIÁ HỖ TRỢ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI CHUYÊN NGHIỆP

Kiểm kê đất đai là công việc quan trọng giúp Nhà nước, doanh nghiệp và cá nhân quản lý hiệu quả quỹ đất, đảm bảo minh bạch trong sử dụng và giao dịch. Trong quá trình này, thẩm định giá đất đóng vai trò không thể thiếu, giúp xác định giá trị thực tế của từng thửa đất, làm cơ sở cho quản lý, quy hoạch, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.

Vậy thẩm định giá hỗ trợ kiểm kê đất đai là gì, tại sao cần thiết và công ty nào thẩm định giá đất chuyên nghiệp? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.

• Xem thêm: Khi sử dụng đất có mâu thuẫn hoặc chưa phù hợp với quy hoạch - xử lý như thế nào?
• Xem thêm: Thẩm định giá đất - Bước quan trọng trước khi tính thuế đất đai

​

Thẩm định giá hỗ trợ kiểm kê đất đai là gì?

• Thẩm định giá đất: Là quá trình xác định giá trị thị trường của quyền sử dụng đất tại một thời điểm cụ thể, dựa trên các phương pháp khoa học và quy định pháp luật.
• Kiểm kê đất đai: Là hoạt động thống kê, rà soát toàn bộ quỹ đất trên phạm vi địa phương hoặc quốc gia, ghi nhận tình trạng sử dụng, mục đích sử dụng và giá trị thực tế.

Thẩm định giá giúp cung cấp dữ liệu giá trị chính xác để việc kiểm kê đất đai trở nên minh bạch, khách quan và có căn cứ pháp lý rõ ràng.

Vai trò của thẩm định giá trong kiểm kê đất đai

Hỗ trợ quản lý Nhà nước về đất đai

Thẩm định giá đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp số liệu chuẩn xác phục vụ công tác thống kê, kiểm kê đất đai định kỳ. Các số liệu này giúp cơ quan quản lý Nhà nước có cái nhìn toàn diện về thực trạng quỹ đất, từ đó đưa ra các quyết định quản lý hiệu quả hơn. Đồng thời, kết quả thẩm định giá cũng là cơ sở để Nhà nước xây dựng và điều chỉnh bảng giá đất sát với giá trị thị trường, hạn chế tình trạng chênh lệch quá lớn giữa giá quy định và giá giao dịch thực tế.

Nâng cao tính minh bạch

Một trong những vai trò nổi bật của thẩm định giá đất đai là tạo sự minh bạch trong quá trình quản lý và sử dụng đất. Khi có đơn vị thẩm định giá độc lập, việc khai báo giá trị đất đai sẽ trở nên khách quan và chính xác hơn, hạn chế tình trạng khai báo không trung thực nhằm trục lợi. Điều này góp phần đảm bảo công bằng trong các hoạt động phân bổ, thu hồi hay đền bù đất đai, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân cũng như lợi ích chung của cộng đồng.

Cơ sở cho quy hoạch và phát triển kinh tế

Thẩm định giá đất không chỉ phục vụ quản lý trước mắt mà còn là nền tảng quan trọng cho quy hoạch lâu dài. Kết quả thẩm định được sử dụng làm căn cứ trong việc lập quy hoạch sử dụng đất, xây dựng khu tái định cư hoặc triển khai các dự án hạ tầng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp và nhà đầu tư cũng có thể dựa vào kết quả này để tính toán chi phí và xác định giá trị đầu tư hợp lý, từ đó đưa ra quyết định kinh doanh chính xác, giảm rủi ro tài chính.

Tối ưu hóa nguồn thu ngân sách

Một giá trị thiết thực khác mà thẩm định giá mang lại là hỗ trợ tối ưu hóa nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Các con số định giá đất chính xác sẽ làm cơ sở để tính tiền sử dụng đất, thuế đất, phí và lệ phí liên quan. Nhờ đó, Nhà nước vừa đảm bảo thu đúng, thu đủ, vừa hạn chế thất thoát ngân sách trong quá trình quản lý đất đai. Đồng thời, đây cũng là công cụ quan trọng để nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, góp phần phát triển kinh tế bền vững.

Khi nào cần thẩm định giá hỗ trợ kiểm kê đất đai?

• Kiểm kê đất đai định kỳ 5 năm một lần theo quy định của Nhà nước.
• Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh/huyện/xã.
• Khi Nhà nước thu hồi đất để phục vụ dự án.
• Khi doanh nghiệp cần đánh giá tài sản đất để góp vốn, chuyển nhượng.
• Khi cơ quan thuế cần xác định giá đất làm căn cứ tính thuế, phí.

Đơn vị thẩm định giá đất phục vụ kiểm kê uy tín hàng đầu

Với hơn 23 năm kinh nghiệm và mạng lưới hơn 50 chi nhánh trên toàn quốc, Công Ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Quốc Tế Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng, tự hào là đơn vị thẩm định giá đất phục vụ kiểm kê uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

Với uy tín bền vững trong ngành, chúng tôi luôn được các doanh nghiệp, tổ chức và cơ quan Nhà nước tin tưởng lựa chọn làm đối tác thẩm định giá trị đất đai độc lập cho mục đích kiểm kê đất đai hay mua bán, đầu tư, vay vốn ngân hàng, đền bù, khiếu nại…

Chứng thư thẩm định giá do Đông Dương SunValue phát hành không chỉ có giá trị pháp lý cao mà còn giúp đơn vị sử dụng làm cơ sở kiểm kê tài sản, lập báo cáo tài chính và giải trình minh bạch với cơ quan quản lý.

Đông Dương SunValue cam kết:

• Dịch vụ tư vấn miễn phí, báo phí nhanh chóng chỉ trong vòng 1 giờ.
• Bảo hành giá trị 12 tháng sau thẩm định.
• Bảo mật thông tin khách hàng 100%.
• Chứng thư thẩm định giá được hơn 85% ngân hàng và tổ chức tín dụng tại Việt Nam tin tưởng sử dụng.
• Đội ngũ thẩm định viên với nhiều năm kinh nghiệm và chuyên môn vững vàng trong lĩnh vực thẩm định giá.
• Hơn 22 năm kinh nghiệm thẩm định giá đa dạng cho nhiều loại tài sản: bất động sản, doanh nghiệp, dự án đầu tư, thiết bị máy móc, tài nguyên…
• Kết quả thẩm định siêu tốc sau 3 - 7 ngày nhờ áp dụng chuyển đổi số, tối ưu hóa quy trình thẩm định.
• Hơn 50 chi nhánh - PGD trên toàn quốc, đáp ứng nhu cầu khách hàng mọi lúc, mọi nơi.
• Mức phí thẩm định hợp lý và cạnh tranh nhất thị trường.

Kết luận

Thẩm định giá hỗ trợ kiểm kê đất đai không chỉ là bước đảm bảo giá trị thực của quỹ đất mà còn là nền tảng cho quy hoạch, đầu tư và phát triển kinh tế bền vững. Với uy tín và kinh nghiệm hơn 23 năm, Công ty Đầu Tư Và Thẩm Định Giá Đông Dương – Chi nhánh Đà Nẵng sẵn sàng đồng hành cùng Nhà nước, doanh nghiệp và cá nhân trong mọi hoạt động kiểm kê, mang đến kết quả chính xác – hợp pháp – nhanh chóng.

Liên hệ ngay để được tư vấn dịch vụ thẩm định giá kiểm kê đất đai chuyên nghiệp!

Thông tin liên hệ: 

• Hotline: 0901 300 949
• Website: thamdinhgiadanang.com